物業(yè)公司給業(yè)主分紅你聽說過嗎？世上竟然還有那么好的物業(yè)公司這到底是怎么回事呢？
1月13號撫順市順城區(qū)金水岸小區(qū)的業(yè)主收到一張《關于小區(qū)公共收益公示以及支配征求業(yè)主意見函》這份意見函很快就成為撫順市民朋友圈的熱點新聞。從來都只有小區(qū)業(yè)主給物業(yè)公司交錢，現在物業(yè)公司反倒要給小區(qū)業(yè)主錢這可是前所未聞的消息??！物業(yè)公司說這只是頭一年，以后每一年都會繼續(xù)這樣做，讓每一位業(yè)主心里有本明白賬。小區(qū)業(yè)主也表示物業(yè)公司的做法讓他們覺得自己的權益得到了尊重，物業(yè)工作做得很好很透明。那么在意見函中提到的公共收益到底包含哪些呢？具體又是怎么分配的呢?
小區(qū)的公共利益是指利用小區(qū)物業(yè)共有部分獲取的利益，主要有小區(qū)公共道路收取的停車費、公共區(qū)域或者物業(yè)共用部分的廣告費，公共區(qū)域或者物業(yè)共用部分的租金等等。遼寧省物業(yè)管理條例規(guī)定：利用公共部分公共區(qū)域進行盈利性活動所獲得收入70%用來進行房屋維修費，剩下的用于補貼物業(yè)服務費。物業(yè)大會成立后，利用公共部分、公共設備從事經營性活動的應當經業(yè)主大會或相關業(yè)主同意。經營所得的應當單獨列賬、獨立核算，并且要每半年公布一次經營所得收支情況。金水岸小區(qū)的物業(yè)就將相關的物業(yè)條例規(guī)定做得很好，并且贏得了小區(qū)業(yè)主的一致好評。
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